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抢拍8小时 九龙湖3宗二类住宅用地全部出让

土拍资讯2019/9/12 9:48:20

9月11日,九龙湖拍出3宗二类住宅用地,这几块地面积都不大,且皆以“限房价、竞地价”方式出让,宗地的商品住宅以“三限房”形式销售。这是今年九龙湖区域第三次拿地,距离上一次已经过去了半年。

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三宗地块位置图

九颂山河+江西国控4.26亿落子九龙湖

DAFJ2019032地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、望城路以南,地块面积为44.848亩,容积率2.0,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米(毛坯价)。地块在历经8小时的轮价后最终被江西省春江房地产开发有限责任公司(江西国控)联合九颂山河置业集团有限公司以总价42605.6万元,楼面价7125元/㎡竞得。

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DAFJ2019032地块现场图

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

地块配套幼儿园1处,规模9个班,用地面积不低于5500平方米。

 

新旅5.71亿九龙湖再拿地

DAFJ2019033地块位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西,地块面积为36.86亩,容积率2.5,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12300元/平方米(毛坯价)。地块被江西铁旅置业有限公司(新旅置业)以总价57169.86万元,楼面价高达9306元/㎡。

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DAFJ2019033地块现场图

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

宗地集中设置社区配套用房,其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米;

按照《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施。

联发5.85亿获九龙湖48亩地

DAFJ2019034地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、龙兴大街以北,地块面积为48.96亩,容积率2.5,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10800元/平方米(毛坯房价)。地块被联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以总价58507.2万元,楼面价7170元/㎡竞得。

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DAFJ2019034地块现场图

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

按照《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施。

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