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龍湖天街來了!限價12860元/㎡ 龍湖底價得解放東路商住地

土拍資訊2019/7/5 10:46:21

5日,備受關注的解放東路商住地塊成功出讓,毫無懸念的被龍湖拿下,這也宣告著期待已久的龍湖天街正式落戶。

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地塊處在青山湖區規劃路以南、高新大道以西、解放東路以北。占地97.632畝,屬商業、商務、居住用地,容積率3.0,綠地率15%,建筑密度50%。地塊的東面,僅一街之隔的位置是綠滋肴廟街和萬達廣場,未來龍湖天街的建成也將為解放東路商圈的落定添一份力。

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地塊以底價成交,總價為7.74億元,樓面價3965元/㎡,宗地的商品住宅(簡稱“三限房”)銷售具體辦法按照“限房價、競地價”項目的商品住宅銷售的相關政策規定執行,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為12860元/平方米(毛坯價)。

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根據競地要求,地塊內須開發建設建筑面積不少于9萬㎡的集中式購物中心(不含酒店、辦公、公寓及家居建材業態),受讓人須整體持有經營不少于10年,自持期間不得銷售,自簽訂《土地出讓合同》后6個月內須開工建設,取得施工證后27個月內建成并滿鋪開業運營。

此外,宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設,普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。



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